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购买房子，我是乙方，不想要这个房子了，对方想要起诉，想让你这边看看他能不能起诉到我，涉及违约金之类的

浙江省-丽水市 合同纠纷 2025-08-15 15:33:37
用户：150*****369
律师回复（6）
  • 刘永龙律师

    月帮助20人

    回复于2025-08-15 15:35:46

    你好，现在是你自己的原因不想买了还是说卖家的原因，比如房子不符合约定，你们的合同是怎么签的

    用户追问2025-08-15 15:36:48
    我不想购买了，房子质量不行
    律师回复2025-08-15 15:38:32
    你之前有没有看过房子，有没有证据证明房子质量不符合合同约定或者不符合国家法律规定
    律师回复2025-08-15 15:40:49
    单纯一个房子质量不行没有说服力，一分价钱一分货，房屋质量肯定有差异，必须要有证据证明，是对方的问题达到根本违约的条件需要解除合同，否则你不买了构成违约，你要承担违约责任
    律师回复2025-08-15 15:41:39
    你把合同发我先看看
    展开全部4条回复
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  • 吴亮律师

    月帮助4650人

    回复于2025-08-15 15:36:14

    对方当然能起诉你。在购房合同合法有效的情况下，你不想买构成违约，对方有权要求你承担违约金等违约责任。解决方案：先看合同对违约的具体约定，主动和对方协商，看能否减少违约金或解除合同；若协商不成被起诉，积极应诉，向法官说明情况，争取降低违约金数额，比如证明违约金过高不合理。

    用户追问2025-08-15 15:40:18
    定金我就给了1000 签字的也不是我们本人，委托书也没有本人手印，有没有其他方法解决呢，合同是8.18号需要开始交易，我单方面终止，能不能行
    咨询Ta
  • 张永辉律师

    回复于2025-08-15 15:38:10

    可以，您把材料给我发一下我帮您分析一下案子

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助1113人

    回复于2025-08-15 15:38:38

    你好，可以将合同发我看一下，在线帮你解答。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4862人

    回复于2025-08-15 16:32:57

    对方可以起诉你。若购房合同中有相关约定，对方可依约要求你支付违约金；若合同未约定，对方可要求你赔偿因违约造成的实际损失，法院将根据合同履行情况、过错程度等因素综合判定违约金数额或赔偿金额。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2935人

    回复于2025-08-16 11:37:41

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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