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我家底商是一层，楼上长期漏水，有时因为水管爆裂，有时因为下水道堵塞，于是我把楼上和物业起诉了，有人说申请第三方鉴定要花好几万，不够修房子的钱，但是不起诉，楼上根本不露面，拒接电话，拒绝维修，拒绝赔偿，物业不闻不问说没有办法，我现在的证据就是我家租户拍摄的各种照片和视频，我接下来怎么办？十月开庭

河北省-唐山市 侵权维权 2025-08-15 09:41:12
用户：152*****577
律师回复（6）
  • 时龙律师

    月帮助7784人

    回复于2025-08-15 09:41:57

    你可在开庭前进一步整理完善现有照片和视频证据，标注好拍摄时间、地点及证明内容，庭审时按照法院要求如实陈述漏水情况及受损事实，若对损失金额争议不大，可无需申请第三方鉴定，依据现有证据主张楼上承担修复及赔偿责任，同时可举证物业未履行相应管理职责，要求其承担连带责任。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3360人

    回复于2025-08-15 09:45:41

    漏水问题一般都需要做鉴定，鉴定费是自己先垫付后续由被告出

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3246人

    回复于2025-08-15 09:47:21

    正常开庭即可，如果需要鉴定，法官会释明

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7359人

    回复于2025-08-15 09:50:59

    不太明确您咨询的具体法律问题呀。您得把问题详细说说，比如是合同纠纷、侵权纠纷还是其他啥事儿，把事情的来龙去脉、涉及的关键信息都讲清楚，这样我才能依据法律规定给您想出合适的解决方案。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4099人

    回复于2025-08-15 09:54:06

    你好！联系承办法官申请鉴定

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助823人

    回复于2025-08-15 09:55:29

    鉴定是必须要做的，不做鉴定没有确认

    咨询Ta

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