咨询详情

我租了一个商铺用于经营,然后我的房东在期间用商铺去贷款并且现在逾期,法院过来说要强制执行收回店铺,我们该怎么办

浙江省-台州市 合同纠纷 2025-08-14 22:45:01
用户:153*****998
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助4671人

    回复于2025-08-14 22:47:48

    别慌,首先看你们租赁合同签在房东抵押商铺之前还是之后,若在之前,根据“买卖不破租赁”,你可继续使用店铺到租期结束。若在之后,你可能面临被收回店铺的情况,但可向房东主张违约责任,要求其赔偿你的损失,包括装修费、搬迁费等。你可以和法院说明租赁情况,也和房东协商赔偿,协商不成可去法院起诉。

  • 时龙律师

    月帮助4895人

    回复于2025-08-15 09:39:24

    若租赁合同签订于商铺抵押或法院查封之前,根据 “买卖不破租赁” 原则,你可继续使用店铺至租赁期满,应及时向法院出示租赁合同等证明材料。若租赁在抵押或查封之后,租赁合同可能无法对抗执行,你可向房东主张违约责任,要求退还租金、赔偿损失等。

  • 刘蓉律师

    月帮助2974人

    回复于2025-08-15 10:22:12

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

相关咨询

免费发布咨询,快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服

关闭

恭喜你!

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复153*****998
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为,继续提交该内容会转入人工审核,一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交?