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朋友超过14天没有交房租，已经停水，然后锁门了，然后说要把东西清出去还有两个月压金六千多块钱，合同还没到期，公寓这么做合法不

广东省-深圳市 其他 2025-08-14 15:55:39
用户：176*****368
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助1845人

    回复于2025-08-14 16:00:07

    你好，拒不支付房租属于违约。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助6959人

    回复于2025-08-14 16:02:14

    这得看合同约定。若合同明确租客超期未交租，公寓有权清物并扣押金，那公寓做法合法；若没这约定，公寓这么做可能构成违约。解决方案可以先和租客协商，说明合同约定及清物扣押金缘由，让其尽快补交房租；若协商不成，可考虑通过诉讼途径解决，由法院判定责任和押金处理。

    咨询Ta
  • 谢振远律师

    月帮助15人

    回复于2025-08-14 16:12:45

    如果解除合同需要通知承租人。能否解除要看合同约定。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3059人

    回复于2025-08-14 17:53:12

    如果确实是你们这边违约的话，可能要承担违约赔偿，但是对方这种做法也是属于侵权违约行为

    咨询Ta

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