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你好我的房子租出去了两年，昨晚我喝多了回去敲门了，租户说给孩子吓到了让我赔钱，而且房子也不租了让我退房费，

湖北省-武汉市 其他 2025-08-14 13:37:35
用户：173*****402
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助633人

    回复于2025-08-14 13:38:18

    如果确实造成困扰，你理亏

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7846人

    回复于2025-08-14 13:40:38

    从法律角度，您醉酒敲门若确实吓到孩子，有一定过错。租户因受影响不想租，您得看租赁合同有无相关违约处理约定。若没约定，可和租户协商，适当补偿吓到孩子的损失，剩余房费按实际租赁时间结算退还。要是租户要求赔偿过高不合理，您可拒绝，协商不成可找社区调解。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助797人

    回复于2025-08-14 13:43:14

    协商解决，协商不成可以去法院解决。

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助1634人

    回复于2025-08-14 14:15:42

    你好，建议积极协商解决

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8110人

    回复于2025-08-14 18:55:01

    若你的敲门行为确实影响了租户及其孩子的正常生活，对其生活安宁造成侵扰，根据《民法典》相关规定，你可能需承担民事赔偿责任，应赔礼道歉并给予适当补偿。租户若以此为由要求解除合同，需看租赁合同中有无相关约定，若没有，可与租户协商退还部分未使用期间的租金，若协商不成，租户可能会通过诉讼解决，法院将根据具体情况判定是否构成违约及是否应退还房租。

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