咨询详情

情况是：女方生病了，在深圳有一套小产权房子，现在要把房子归属到儿子名下。男方也是同意的，具体是要怎么操作才具有法律效应

广东省-深圳市 婚姻家庭 2025-08-14 11:38:21
用户：190*****685
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助980人

    回复于2025-08-14 11:40:52

    你好，可以写一份赠予协议

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4457人

    回复于2025-08-14 11:41:03

    小产权房没有合法产权证书，不能像商品房一样办理过户登记。不过，女方和男方可签一份书面协议，明确表示自愿将该小产权房归属儿子，双方签字确认。还可找无利害关系的见证人见证协议签订过程，或对协议进行录音录像。虽然小产权房交易不受法律完全保护，但这份协议能证明双方的意愿，在家庭内部有一定效力。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2743人

    回复于2025-08-14 11:47:42

    你好！可以签订赠予协议并公证

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4359人

    回复于2025-08-14 19:02:02

    深圳小产权房因未缴纳土地出让金等，无法办理正规产权过户。若女方想将其归属到儿子名下，可与儿子签订房屋转让或赠与协议，详细约定房屋信息等内容，然后找专业律师事务所见证或公证处公证，并完成房屋实际交付，同时，若为原村集体组织成员，还可到房屋所在村集体或社区管理处申请更名备案。但需注意，相关操作存在法律风险，无法产生法定的物权变动效果。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复190*****685
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交