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有土地使用证,想旧屋翻盖,恶邻拒不签字,无法确权,旧屋翻盖是否一定要确权,土地使用证上面很明确写着与恶邻的距离关系!

福建省-福州市 其他 2025-08-14 09:51:49
用户:173*****539
律师回复(4)
  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-08-14 09:54:01

    旧屋翻盖不一定非要先确权,有土地使用证能证明你对土地的合法使用权益。土地使用证已明确与邻距离关系,邻拒不签字不影响你翻盖权利。你可收集好土地使用证等相关材料,向当地审批机构说明情况,按正常翻盖审批流程申请,若审批机构以邻未签字为由不受理,可通过行政复议或诉讼维护权益。

  • 回复于2025-08-14 10:03:29

    一般不太需要确权的。

  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-08-14 10:27:08

    一般情况下,宅基地翻建前最好进行确权,未确权可能面临无法获得审批许可及被认定为违建的风险。但如果土地使用证能明确宅基地权属及界限,且翻建符合当地规划和一宅一户等要求,不损害邻居相邻权,即使邻居拒不签字,也可尝试向相关部门申请审批翻建,无需先解决确权问题。

  • 梅露淋律师

    月帮助2355人

    回复于2025-08-14 10:28:39

    正常是需要确权的,协商不成的建议诉讼

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