月帮助4162人
回复于2025-08-14 09:54:01
旧屋翻盖不一定非要先确权,有土地使用证能证明你对土地的合法使用权益。土地使用证已明确与邻距离关系,邻拒不签字不影响你翻盖权利。你可收集好土地使用证等相关材料,向当地审批机构说明情况,按正常翻盖审批流程申请,若审批机构以邻未签字为由不受理,可通过行政复议或诉讼维护权益。
回复于2025-08-14 10:03:29
一般不太需要确权的。
月帮助5200人
回复于2025-08-14 10:27:08
一般情况下,宅基地翻建前最好进行确权,未确权可能面临无法获得审批许可及被认定为违建的风险。但如果土地使用证能明确宅基地权属及界限,且翻建符合当地规划和一宅一户等要求,不损害邻居相邻权,即使邻居拒不签字,也可尝试向相关部门申请审批翻建,无需先解决确权问题。
月帮助2355人
回复于2025-08-14 10:28:39
正常是需要确权的,协商不成的建议诉讼
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