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我把房子租给租客了。租客退房时把我的地砖划伤，不承认。但是合同里没有明确的标注东西坏了谁修？微信聊天记录里面有。这种情况应该怎么办？要是告的话能赢吗？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-13 22:47:05
用户：182*****507
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助2382人

    回复于2025-08-13 22:50:43

    如果确实是对方造成的损坏，可以要求对方赔偿

    咨询Ta
  • 李阳律师

    月帮助3人

    回复于2025-08-13 22:53:03

    聊天记录可以作为证据，协商不成可以诉讼维权。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-08-13 22:53:30

    虽然合同没明确物品损坏维修责任，但聊天记录可作证据。你先和租客友好协商，出示聊天记录，要求其承担地砖修复费用。若协商不成，可收集好聊天记录、地砖划伤照片等证据去法院起诉。从证据角度看，胜诉可能性较大。法院会依据证据判定责任，若能证明是租客划伤，其应担责。

    咨询Ta
  • 张楠律师

    月帮助241人

    回复于2025-08-14 07:06:35

    地砖被划，如果是自然磨损对方不用赔偿。如果是人为过失或者故意划伤的即使没有约定也可以要求赔偿。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-08-14 09:21:34

    要有证据证明是对方造成的，都可以索赔

    咨询Ta

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