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租房半年，月租600。因工作调动，提前退租。剩余5个月，房东不给退租金。合同上写的是可不退预交租金和押金。这种情况房东就可以不退剩余五个月的房租了吗？

山东省-济南市 其他 2025-08-12 13:05:34
用户：139*****769
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助7554人

    回复于2025-08-12 13:10:31

    合同约定可不退预交租金和押金，从合同角度房东有权不退剩余房租。不过，提前退租是因工作调动这种合理客观原因，可和房东协商，说明情况争取退还部分租金。若协商不成，剩余租金较多，也可考虑通过诉讼，由法院根据公平原则判断是否应退还部分租金，但诉讼有成本和时间精力消耗，要综合考虑。

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  • 刘敏律师

    月帮助629人

    回复于2025-08-12 13:26:48

    违约金过高的可以拒绝，协商不成可以去法院起诉。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4106人

    回复于2025-08-12 13:43:01

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 时龙律师

    月帮助7717人

    回复于2025-08-12 15:15:12

    这种情况房东有可能可不退剩余五个月的房租。若合同中 “可不退预交租金和押金” 的约定是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，也不存在显失公平等可撤销情形，房东有权依约不退房租。

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