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您好律师,我想咨询下房产的问题,我姐夫以前用我的名义买了一栋别墅,因为我是首套能省一笔钱,前几天我跟我姐夫说看什么时候合适办过户,他说年底满五年了办,不然要交一笔税,现在他们家经营情况不是很好(玩杠杆失败亏了很多)我怕他们还不上,撑不到年底,到时候我的家庭都会被连累,我该怎么办,可以做什么?

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-11 16:45:19
用户:189*****500
律师回复(4)
  • 梅露淋律师

    月帮助2382人

    回复于2025-08-11 16:47:18

    如果对方不继续偿还别墅的剩余贷款,你作为房主需要对银行承担偿还责任

  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-08-11 16:52:34

    你担心有道理。首先和姐夫再沟通,说明你家庭顾虑,争取提前过户,哪怕承担部分税费。若姐夫不同意,可收集购房是他出资及借名买房证据,如协议、转账记录、聊天记录等。若姐夫经营恶化可能还不上贷款,你可考虑通过法律途径,比如向法院起诉确认房屋实际归属,避免自己家庭受连累。

  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-08-11 18:17:55

    这个跟你家庭没有任何关系,你们之间是独立的

  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-08-11 21:26:34

    你可先与姐夫协商,要求其提前办理过户手续,若协商不成,可依据借名买房协议等相关证据向法院提起诉讼,请求判决其履行过户义务,同时注意收集保留购房款支付凭证、沟通记录等证据,以维护自身权益。

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