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我爸爸买了一个还建的拆迁房，没有房产证，只有跟房主的交易合同。然后我爸爸最近身体越来越不好，请问如果他不在了。这个合同还是有效的吧？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-11 10:19:00
用户：133*****535
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助1342人

    回复于2025-08-11 10:20:37

    你好，一般由继承人继承其权利

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-08-11 11:05:38

    合同不影响去世了，也可以继承，建议尽快去物业更名

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-08-11 12:24:24

    该交易合同不一定有效。若合同是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，不存在恶意串通等无效情形，通常可认定为有效，但存在无法办理产权过户等风险；若违反当地还迁房交易政策或存在产权纠纷等情况，合同可能无效。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-08-11 15:17:43

    这合同一般是有效的。虽然没房产证，但合同是双方真实意思表示，不违反法律强制规定就有效。你爸爸不在了，合同权益作为遗产可由法定继承人继承。你可和家人整理好合同及付款凭证等相关材料，与原房主沟通，说明情况。若对方配合办理后续手续最好；若不配合，可考虑通过诉讼维护权益。

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