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在太平洋房屋签订二手房屋买卖合同之后，遭到链家中介的短信威胁，现在不想买这套房子了，我该怎么办，减少损失，定金目前付了8万。房屋总价571万。

上海市-市辖区合同纠纷 2025-08-08 08:02:58

用户：157*****932

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律师回复（4）

任淑萍律师
月帮助718人

回复于2025-08-08 08:12:39

短信威胁的内容是什么？可以报警处理，这个是违法的。因为短信威胁才不买吗？定金这个一般是不退的。您违约您不买不退，对方违约双倍返还

用户追问2025-08-08 08:16:17

您和我看的房子您跳中介，这样子您认合理吗，以后大家都在这里，这样子以后很难看，我同事维护房源，已经很久没有开单了，到时候做出什么出格的事，我也控制不了他，也不是威胁你，我就觉得这种事不应该做，尊重每个人的劳动成果，到时候您买了一楼，每天院子里搞得乱七八糟你也不喜欢这样吧。以上是短信内容，但是两家中介也是在争抢我这一个客户，在太平洋那边先和房东谈的，整个过程比较草率，被中介催促就签了合同，签好合同之后我收到这个短信，就很后悔，而且心里也很膈应。我目前想知道，除了损失定金，我还有可能被要求赔偿违约金吗？

律师回复2025-08-08 08:18:11

您确实是被这个中介带着去看了房子，是吗？这个不要紧的，你照样买，他不敢怎么样的。

用户追问2025-08-08 08:21:22

确实被这个发短信威胁的中介带看了，但是我心里觉得不舒服，我不想买了，现在想损失最小，如何和房东谈解约合同。

律师回复2025-08-08 08:27:57

您违约，定金可能不退给您。

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张扬智律师
月帮助143人

回复于2025-08-08 08:21:42

那房东是否有权利出租呢？如果对方有权利出租，你自己单方面违约，你会损失定金。

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刘蓉律师
月帮助4160人

回复于2025-08-08 13:53:01

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助7056人

回复于2025-08-08 15:13:09

首先，要保留链家中介短信威胁的证据，这很关键。若因威胁不想买房，可先和太平洋房屋中介及卖家沟通，说明情况，看能否协商解除合同退回定金。若协商不成，考虑以受到威胁导致合同订立违背真实意愿为由，向法院起诉请求撤销合同。但打官司有风险，需权衡诉讼成本和可能结果，尽量通过协商解决，减少损失。

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