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我在御湖豪庭二期购买的房子，今年4月才办理的交房手续，现在装修发现窗户外面玻璃胶开裂严重，物业拒绝维修现在该怎么办？

河南省-许昌市 侵权维权 2025-08-07 16:55:55
用户：133*****846
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助1266人

    回复于2025-08-07 17:03:34

    你好，一般在保修期内可以要求开发商维修

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助146人

    回复于2025-08-07 17:06:16

    物业有维修金金可以使用，协商不成可以去房管局投诉或者去法院起诉。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4189人

    回复于2025-08-08 13:44:58

    别着急。首先，交房才几个月，窗户玻璃胶开裂属房屋质量问题，在质保期内开发商应负责维修。你可先联系开发商，说明情况要求其维修。若开发商推诿，你可收集玻璃胶开裂照片、交房手续等证据，向法院起诉开发商，要求其履行维修义务并承担费用。若因维修造成你额外损失，也可一并索赔。

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  • 时龙律师

    月帮助5073人

    回复于2025-08-09 15:50:08

    首先应查看物业服务合同，确定窗户玻璃胶维修是否在物业职责范围内，若在，可书面通知物业要求维修并保留凭证，若物业仍拒绝，可向业主委员会反映或向当地房地产管理部门投诉，必要时收集证据通过诉讼要求物业履行维修义务或赔偿损失。若不在物业职责范围，且房屋在质保期内，可联系开发商要求承担维修责任。

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