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您好，现在公公的小儿子住的房子是公公给盖的，房本在小儿子手里，他可以出卖吗

湖北省-武汉市 其他 2025-08-06 09:15:28
用户：159*****194
律师回复（7）
  • 朱光宇律师

    回复于2025-08-06 09:17:18

    房子登记在谁名下，一般登记在谁名下，谁就是房产所有权人，他可以随意处置

  • 任淑萍律师

    月帮助305人

    回复于2025-08-06 09:19:15

    您好，房本谁的名字？

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  • 梅露淋律师

    月帮助2191人

    回复于2025-08-06 09:49:18

    如果房本是小儿子的名字，他可以，如果是公共的名字，需要公共同意签字

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  • 刘蓉律师

    月帮助2767人

    回复于2025-08-06 10:43:23

    你好！产权人以不动产登记为准

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  • 周一律师

    月帮助811人

    回复于2025-08-06 11:03:58

    看房本谁的名字，谁有权卖

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4549人

    回复于2025-08-06 17:39:29

    这得看房子产权归属。若房本登记是小儿子名字，一般他有权出卖。要是房本虽在小儿子手，但实际产权是公公的，小儿子没经公公同意卖，就是无权处分，合同效力待定，公公不追认合同就无效。解决方案是先确认产权归属，若有争议，家人可协商解决；协商不成，可通过诉讼明确产权。

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  • 时龙律师

    月帮助4495人

    回复于2025-08-06 20:42:40

    如果房屋已合法登记在小儿子名下，且不存在限制交易的情形（如特殊约定、抵押、查封等），小儿子作为房屋所有权人可以出卖该房屋。若未登记在其名下，或有相关限制约定等，则需根据具体情况判断能否出卖。

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