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您好，请问同一小区（小产权房）8栋搂有其中一栋挑高4、2米，因交房时没接入大暖，一直本小区天然气供暖。现在要接大暖建换热站和其他改造需要业主出钱，请问每平米摊的费用有区别吗？

山西省-太原市 其他 2025-08-06 08:55:58
用户：136*****523
律师回复（3）
  • 朱光宇律师

    月帮助96人

    回复于2025-08-06 09:14:45

    具体费用需要以小区内部协商为主，或者动用维修基金

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7239人

    回复于2025-08-06 17:36:44

    一般来说，费用分摊是否有区别要看购房合同、小区相关约定等。若合同或约定没明确挑高房特殊计费，通常按面积均摊，挑高4.2米的房子也按正常面积算。若考虑挑高房能耗大等因素，也可协商按一定系数增加分摊比例。建议业主们先查看相关协议，再一起协商确定公平合理的分摊方式，避免矛盾。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8050人

    回复于2025-08-06 20:43:27

    根据相关规定，小区共用设施设备改造费用通常由业主按建筑面积比例分摊。若小区未另有约定，一般情况下每平米分摊费用应相同，不因房屋挑高而有区别，但具体还需参照小区管理规约或业主大会决议等相关规定。

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