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问一下 婚前男方付首付买的房子婚后打贷款 男方可以自己卖不 是不是属于共同财产 如果男方自己卖了女方怎么追回

湖北省-武汉市 婚姻家庭 2025-08-04 22:26:09
用户:159*****113
律师回复(7)
  • 任淑萍律师

    月帮助338人

    回复于2025-08-04 22:29:18

    您好,不可以,婚后就不可以自己卖,需要女方签字。

  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-08-04 22:34:16

    婚前男方付首付买房,婚后共同还贷,房子登记男方名下,一般不算共同财产,但婚后还贷及增值部分是共同财产。男方不能擅自卖房,若卖了,女方可先协商要求分割卖房款中属于自己的部分;协商不成,可收集购房合同、还贷记录等证据向法院起诉,要求男方赔偿损失,分割相应款项。

  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-08-05 07:06:20

    婚前男方付首付买房,婚后还贷,若房屋仅登记在男方名下且由其个人财产还贷,房子属于男方个人财产,男方可自行售卖;若婚后用夫妻共同财产还贷,共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产,男方不能擅自卖房。若男方私自售卖,女方可收集购房合同、还贷记录等证据,通过协商或诉讼方式,要求男方就共同还贷及增值部分给予相应补偿,若能证明买方非善意取得,可主张买卖合同无效以追回房产。

  • 张楠律师

    月帮助232人

    回复于2025-08-05 07:30:57

    婚前首付,婚后共同还贷款的房屋。共同还贷的部分属于夫妻共同财产,一方不能单独处分。婚姻关系存续期间进行房屋买卖,需要双方到场,或者有一方的委托授权书或者公证书。

  • 张雪律师

    月帮助1203人

    回复于2025-08-05 08:10:08

    婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产的。

  • 刘蓉律师

    月帮助3081人

    回复于2025-08-05 11:43:31

    你好!婚后还贷部分与增值部分属于夫妻共同财产

  • 回复于2025-08-05 16:03:56

    婚后是共同还贷还是男方个人还贷呢,如果是共同财产,男方擅自处置的话,可以主张合同无效追回房屋或追回己方应得的房款

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