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因服刑无法收房，产生三年的物业费，物业公司针对未收房情况仅同意免除百分之十

湖南省-长沙市 合同纠纷 2025-08-04 16:38:33
用户：156*****337
律师回复（4）
  • 郭小锋律师

    月帮助39人

    回复于2025-08-04 16:43:20

    协商不成可以起诉维权

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-08-04 16:44:10

    因服刑无法收房，并非业主主观故意拖延。虽然民法典规定业主应按约定支付物业费，但这种特殊情况可协商。物业公司仅免百分之十不太合理，可进一步协商，说明服刑属不可抗力因素，争取更大比例减免。若协商不成，可收集服刑证明等证据向法院起诉，请求法院依据公平原则，判决减免适当物业费。

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  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-08-04 16:45:03

    正常来说，只要房子交房的都是需要交纳物业费，这个要看你们当地有没有免除政策

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-08-05 07:55:33

    根据河南开封相关规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主与物业服务企业确认，物业服务费可按收费标准的 70% 交纳。因此，你可据此与物业公司协商，要求其按照 70% 的比例收取三年物业费，而非仅免除 10%。

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