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爷爷奶奶共有房产 奶奶去世了 爷爷可以把房子直接过户给孙女吗

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-08-03 23:30:38
用户：156*****259
律师回复（6）
  • 蒋博律师

    月帮助166人

    回复于2025-08-03 23:34:56

    这种情况不可以属于共有财产如果没有这种情况不可以属于共有财产，如果没有遗嘱的话，按法定继承

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  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-08-03 23:36:09

    这房子是爷爷奶奶共有，奶奶去世后，她那部分房产属于遗产。若没有遗嘱，其法定继承人包括爷爷、子女等都有权继承。所以爷爷不能直接把房子过户给孙女。要过户，得先让其他继承人放弃继承奶奶那部分遗产，可去公证处做放弃继承公证，然后爷爷再通过赠与或买卖等方式把房子过户给孙女。

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  • 张楠律师

    月帮助241人

    回复于2025-08-04 07:12:09

    由于夫妻共有房屋，一方去世的。其中一半的房产会产生继承问题，只有在其他继承人都放弃继承的情况下，爷爷才能取得全部房产。直接处分会侵犯其他继承人的权利，导致赠与行为无效。

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  • 张雪律师

    月帮助1309人

    回复于2025-08-04 07:44:29

    不可以，属于奶奶的那一份是由继承人共同继承，过户还需要其他继承人同意

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  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2025-08-04 17:12:36

    需要经过其他继承人放弃

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  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-08-09 17:22:38

    爷爷奶奶共有房产，奶奶去世后，爷爷不能直接把房子过户给孙女。因奶奶的房产份额属于遗产，若无遗嘱，需由爷爷、子女等法定继承人继承，爷爷仅对自己原有的份额和继承所得份额有处置权，需先办理继承手续，确定房产全部归爷爷所有后，才能过户给孙女。

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