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租房时长（1年）合同上写了不让养宠物，但是我养了宠物还把家里沙发划破了，合同到期我退租房东不给退押金（押金金额3500），还让我赔付沙发钱，这怎么办

黑龙江省-哈尔滨市合同纠纷 2025-08-03 19:18:46

用户：183*****845

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律师回复（6）

刘蓉律师
月帮助3091人

回复于2025-08-03 19:22:46

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助4236人

回复于2025-08-03 19:25:09

合同明确不让养宠物，你养了还弄破沙发，房东扣押金合理。不过你可和房东协商，看能否少赔点沙发钱，把部分押金退回。若协商不成，可收集沙发损坏程度、价值等证据，去法院起诉，让法院判赔合理金额。但打官司耗时耗力，建议先好好和房东谈，争取达成双方都能接受的解决方案。

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蔡文淑律师
月帮助100人

回复于2025-08-03 19:25:33

你给房东造成的损失应该予以赔偿

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龚泰榕律师
月帮助11人

回复于2025-08-03 19:41:30

一般情况下，赔偿的金额从押金里扣，押金不够赔的话，需要额外赔偿。

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马雪玲律师
月帮助1506人

回复于2025-08-03 20:35:28

这的确是你违约了，然后沙发损失一般包括在违约金当中，不额外赔付可以的

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时龙律师
月帮助5259人

回复于2025-08-09 17:29:43

根据《民法典》规定，承租人应按约定使用租赁物，你违反合同约定养宠物且造成沙发损坏，房东有权不予退还押金并要求你赔偿沙发损失。建议你先与房东协商，确定合理的赔偿金额，若协商不成，可保留好相关证据，通过诉讼等法律途径解决。

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