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租客未经房东允许，擅自搬走家具。我是房东，要求其归还家具，他说等到期会归还。我现在不想租他了，可以支付违约金解约吗？合同中没有提及是否可搬家具，

辽宁省-沈阳市 合同纠纷 2025-08-03 17:47:54
用户：150*****197
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助3817人

    回复于2025-08-03 17:52:56

    可以支付违约金解约。租客未经允许搬走家具，虽合同未提及能否搬家具，但这行为侵犯了你对家具的所有权和对房屋的管理使用权。你有权利保障自身合法权益，即便合同没约定不能搬家具，租客也应事先征得你同意。你可告知租客支付违约金解约并要求其立即归还家具，若对方不配合，你可考虑通过诉讼解决。

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  • 时龙律师

    月帮助3797人

    回复于2025-08-03 18:08:30

    根据《民法典》相关规定，合同未约定是否可搬家具时，租客未经允许擅自搬走家具构成违约，若房东不想继续出租，在承担合同约定的违约金或赔偿租客相应损失的情况下，可以提前解约。

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  • 龚泰榕律师

    月帮助11人

    回复于2025-08-03 18:16:39

    租客搬走家具，房东可以报警。

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  • 刘蓉律师

    月帮助2490人

    回复于2025-08-03 19:04:22

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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