咨询详情

房子是按揭贷款买的，贷款还没还完，两人离婚可以把房子划给任意一方吗

湖北省-武汉市婚姻家庭 2025-08-02 20:54:01

用户：157*****386

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（4）

韩瑞律师
月帮助631人

回复于2025-08-02 21:01:58

可以，但是还清贷款才能过户

咨询Ta
吴亮律师
月帮助4162人

回复于2025-08-02 22:24:09

按揭贷款没还完，离婚时房子可以协商划给任意一方，但因房子已抵押给银行，直接过户有障碍。可先在离婚协议中明确房子归属，等贷款还清后再办理过户手续。若想提前过户，需先征得银行同意，由银行配合办理相关手续。后续若一方不履行协议，另一方可向法院起诉。

咨询Ta
马雪玲律师
月帮助1498人

回复于2025-08-02 22:41:02

可以，但是要商量好后续的还贷事项

咨询Ta
时龙律师
月帮助5200人

回复于2025-08-03 09:41:02

公司的做法是违法的。劳务合同甲方未签字画押通常不生效，且合同未一式两份也违反规定，同时 “工作未满 1 周离职无劳务报酬” 的条款因违反《劳动法》中工资不得克扣的规定而无效。你可先与公司协商，若协商不成，可向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁来拿回薪资。

律师回复2025-08-03 09:41:26

以此解答为准，离婚时，按揭贷款未还完的房子可以协商划给任意一方。若双方协商一致，可在离婚协议中明确房屋归属，待贷款还清后办理过户；也可尝试与银行协商变更贷款人，获批后进行过户。协商不成的，法院会根据房屋购买时间、出资情况等因素判决归属。

咨询Ta