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我新买的书柜和鞋柜放在楼梯间散味，全新的，只放了一天就被物业给我清理走了，我今天联系物业说扔到垃圾场去了，拒绝归还。请问这是合理的吗，我该如何维权？

山东省-青岛市 侵权维权 2025-08-02 19:57:48
用户：181*****493
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助5073人

    回复于2025-08-02 19:58:27

    物业的做法不完全合理。楼道虽属公共区域，物业有权清理影响通行和存在安全隐患的物品，但应先通知业主自行清理。物业未通知就直接清理并丢弃业主物品，侵害了业主的财产权。业主可先收集监控录像等相关证据，与物业协商要求赔偿损失，协商不成可向当地房地产管理部门投诉或向法院提起诉讼。

    咨询Ta
  • 蔡文淑律师

    月帮助94人

    回复于2025-08-02 19:59:48

    让物业要求返还，新的至少应该通知或者问一问，不行就只能报警了

    咨询Ta
  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-08-02 20:03:17

    这种情况下程序错误，需要照价赔偿

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4189人

    回复于2025-08-02 22:28:29

    物业直接清理并拒绝归还不合理。你对书柜和鞋柜有所有权，物业未经你同意处理属侵权。你可先与物业友好协商，要求其赔偿损失。若协商不成，收集好购买凭证、与物业沟通记录等证据，向法院起诉，主张物业承担侵权责任，赔偿书柜和鞋柜的购买费用。

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