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我们是山西省忻州市代县平城村。我们买的房子四年了也一直没有交房，买的时候说是2023五一年交房呢，到现在了2025年也没有交。想退房也不给退，交房也交不了。已经找过开发商很多次了，也没有结果。我该怎么办？

山西省-忻州市 其他 2025-08-01 17:06:06
用户：159*****020
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助6959人

    回复于2025-08-01 17:12:14

    这种情况，首先看购房合同，若开发商逾期交房构成违约，合同约定了退房条件，你可按约定要求退房。若没约定，按《民法典》规定，经催告后合理期限仍未交房，你也能解除合同退房。你要保留找开发商沟通记录、购房合同等证据。若开发商还是不退，可去法院起诉，要求解除合同、退还房款并赔偿损失。

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  • 时龙律师

    月帮助8160人

    回复于2025-08-01 20:08:30

    你可先查看购房合同中关于交房时间和退房条件的条款，若开发商逾期交房符合约定退房情形，可书面通知其退房，协商不成可向当地房地产管理部门投诉或向法院提起诉讼，要求解除合同、退还购房款并承担违约责任。

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  • 闫国田律师

    月帮助1人

    回复于2025-08-03 22:40:02

    可以委托律师向法院起诉，要求开发商支付逾期交房违约金

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