2024年8月我售出了名下一套房产，一家人的户口都在该房产下，由于我已婚，迁户口到爸妈房产名下需要配偶在场，当时配偶不在场，时间匆忙就把这件事搁置忘记了，也与买方口头沟通等有时间再回来迁户口，合同上就先写了25年2月28日之前迁出户口，今年7月7日，买方微信与我沟通要求我迁出户口，我第一时间配合，7月11日把户口迁出到了公共户头，7月31日买方突然要求我赔付延期迁户口的违约金，我该怎么处理？能把损失降到最低?

首先看合同对违约金的具体约定。若约定明确，你虽7月11日迁出但已超2月28日，有违约可能。可与买方协商，说明当时搁置是因配偶不在场且及时配合迁出，争取降低违约金或不赔。若协商不成，买方起诉，可向法院主张违约金过高请求适当减少，提供积极配合迁户证据，证明未造成大损失。

根据《民法典》相关规定，你未按合同约定时间迁出户口，已构成违约，可能需承担违约责任。但你可与买方协商，说明逾期原因并提供配合迁出的相关证据，尝试协商降低违约金数额；若协商不成，可让买方通过法律途径解决，届时你可向法院主张违约金过高，请求依法调整，法院将根据实际损失、过错程度等因素综合判定。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。