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女儿今年14，想把名下房产过户给她，可以这样吗，需要怎么做

湖北省-武汉市房产纠纷 2025-07-31 21:30:07

用户：180*****643

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律师回复（7）

吴亮律师
月帮助4514人

回复于2025-07-31 21:32:55

可以把名下房产过户给14岁女儿，她属于限制民事行为能力人，过户需法定代理人代理实施。过户方式有买卖、赠与等。若选择赠与，要先签订赠与合同，再办理公证，接着到不动产登记机构申请过户并缴纳相关税费。要是买卖过户，就签订买卖合同，然后和正常买卖一样去办理产权登记。办理时带好身份证、房产证等材料。

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蒋博律师
月帮助166人

回复于2025-07-31 21:33:23

一般情况下，未成年人不能直接过户。

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占静律师
月帮助291人

回复于2025-07-31 21:34:00

签协议，去房管部门过户就可以了，是个人所有还是共有的房产呢？

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任淑萍律师
月帮助354人

回复于2025-07-31 21:37:42

您好，可以的，去办理就行

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时龙律师
月帮助5407人

回复于2025-08-01 08:18:23

可以将房产过户给 14 岁的女儿。可由其法定代理人（通常是父母）代为办理，通过赠与或买卖方式，准备好身份证、户口簿、房产证、赠与合同或买卖合同等材料，前往当地不动产登记中心办理产权变更登记手续。

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易磊律师
月帮助2541人

回复于2025-08-01 11:55:53

未成年的话是过不了户，具体的要咨询你们当地的房管局

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刘蓉律师
月帮助3163人

回复于2025-08-02 11:11:24

你好！全款购买或者已经还清贷款自愿赠予的可以过户

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女儿今年14，想把名下房产过户给她，可以这样吗，需要怎么做

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