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2025年7.21-7.31.通过中介承租了一套两室一厅，入住后发现属于木板隔断房子.后期入住一星期一人正常使用空调 热水器的情况下走了近200度电，人未在家的情况也会走电.这种情况违约退租，是否可以退回租押金

福建省-厦门市 合同纠纷 2025-07-31 19:58:39
用户：135*****797
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助7550人

    回复于2025-07-31 20:02:47

    这种情况大概率能退回押金。木板隔断房多属违规群租房，违反相关规定，且用电异常问题也影响正常居住。可先和中介及房东沟通，说明房屋存在的问题，要求解除合同并退还押金。若对方拒绝，可收集房屋隔断、用电异常等证据，向消协等投诉，或去法院起诉，通过法律途径维护权益。

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  • 韩瑞律师

    月帮助636人

    回复于2025-07-31 20:02:54

    如果证明存在上述问题，可以解约退押金

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8158人

    回复于2025-07-31 20:24:52

    这种情况违约退租，有可能可以退回押金。若木板隔断房不符合法律规定，导致租赁合同无效，根据相关法律，承租人有权要求出租人返还押金。即使合同有效，因房屋存在电费异常等影响正常使用的问题，承租人可依据合同中关于房屋适租条件的相关约定，以出租人未履行相应义务为由，主张出租人违约，要求解除合同并退还押金。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4330人

    回复于2025-08-01 11:57:00

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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