1:房客索要租房3年所有发票，但是合同中明确，房东不提供发票，如果要发票税金由房客承担，这个是否有效？ 2:租房合同中提及：“如房客没有违约行为，将在合同到期后，退还押金给房客。”现情况房客提前一年半退租，房客租金还剩两个月，法律该怎么计算退还押金跟两个月剩余房租？

根据《税收征收管理法实施细则》第三条规定，合同中约定房东不提供发票，若要发票税金由房客承担，该条款因与税收法律相抵触而无效。对于提前退租，因合同约定无违约行为到期退押金，房客提前退租属违约，应按合同约定或根据房东实际损失情况，扣除相关费用后，计算退还押金，剩余两个月房租通常按实际居住情况结算退还。

首先，合同约定房东不提供发票，要发票税金由房客承担是有效的，这是双方意思自治，不违反法律强制规定。其他，房客提前一年半退租属违约，虽合同说无违约到期退押金，但因提前退租违约，房东有权按约定或实际损失扣押金。两个月剩余房租，若合同无特别约定违约不退房租，应退还房客剩余房租，但房东可追究其违约责任。

这个是有效的，对方要求开具发票合理。您可以在开具发票之后起诉要求对方吃横担税费。提前退租，您可以根据合同约定扣除违约金。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。