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你好，咨询下婚后购房财产归属问题。目前男方和女方准备领完证买房，首付由男方父母提供，婚后男女双方共同还贷。目前在首付款是否要公证/拟协议上遇到问题，想请问： 1、这种情况下房屋的财产分配是按照出资比例分配的吗？ 2、男方父母给男方的转账记录，备注资金用途，这种能否用来做后续的举证证据？ 3、在第二点满足的情况下，是否还需要男女双方进行/公证纸面协议约定。

湖北省-武汉市婚姻家庭 2025-07-31 08:36:20

用户：182*****892

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律师回复（7）

张扬智律师
月帮助206人

回复于2025-07-31 08:37:05

你好，要以谁的名义去签署购房合同？这个双方应该签署相应的协议。这个财产并不是完全按照出资比例来分配的。

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时龙律师
月帮助7743人

回复于2025-07-31 08:42:45

此种情况房屋一般会被认定为夫妻共同财产，通常不是严格按照出资比例分配。离婚时双方可协商分配，协商不成法院会综合考虑出资来源、共同生活情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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吴亮律师
月帮助8581人

回复于2025-07-31 08:42:51

这种情况房屋一般认定为夫妻共同财产，不是简单按出资比例分配，但男方父母出资部分可视情况处理。男方父母转账备注用途记录能作为举证证据。即便有该记录，为避免后续纠纷，最好男女双方进行纸面协议约定并公证，明确各方权益，比如首付算借款还是赠与等，这样能保障各方合法权益，减少潜在争议。

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占静律师
月帮助378人

回复于2025-07-31 08:47:31

你们自己约定好份额就行了，签个协议，公正与否不影响协议的效力

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梅露淋律师
月帮助3344人

回复于2025-07-31 09:48:45

需要进行书面约定，可以按照出资比例也可以双方自行协商比例，资金用途建议备注“对于夫妻双方的共同赠与”

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周一律师
月帮助783人

回复于2025-07-31 10:50:27

财产分配比例看不动产权登记的比例。男方父母如无明确的赠与表示，则该费用为共同债务。

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刘蓉律师
月帮助4114人

回复于2025-07-31 10:55:58

你好！登记在双方名下的属于夫妻共同财产原则上平分。

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