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想买个车库，是工抵房，卖家和开发商有签的临时合同写的工抵房，卖家说我到时候直接和开发商签合同，同时给我发票，我把钱给卖家，我需要和卖家签什么协议？或者合同吗？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-07-30 20:50:14
用户：186*****735
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助7846人

    回复于2025-07-30 20:55:55

    你需要和卖家签一份转让协议。协议要明确工抵房车库的具体信息，如位置、面积等；说明卖家与开发商的关系及临时合同情况；约定你向卖家付款的金额、方式和时间；强调卖家协助你和开发商签合同并提供发票的义务；还要写明若出现问题，比如开发商不认可等情况，卖家应承担的违约责任。这样能保障你的权益，降低交易风险。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4322人

    回复于2025-07-30 21:20:26

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 梅露淋律师

    月帮助2957人

    回复于2025-07-30 21:24:13

    正常来说需要和卖家签买卖合同

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8110人

    回复于2025-07-31 09:00:57

    建议你与卖家签订一份详细的车库转让协议。协议中应明确车库基本信息、转让价格、付款方式、交付时间、产权过户事宜以及违约责任等内容，以保障自身权益，避免后续产生纠纷。

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