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租房没签合同，续租的，房东要按年租，因为家庭和小孩上学的原因，需要退租，该扣多少钱

湖北省-武汉市 其他 2025-07-30 17:41:01
用户：150*****660
律师回复（7）
  • 时龙律师

    月帮助7705人

    回复于2025-07-30 17:42:01

    租房未签合同续租，视为不定期租赁，若提前合理通知房东退租，一般不构成违约，房东应退还剩余租金；若未提前通知或给房东造成损失，房东可扣除相应赔偿金额，具体数额通常参照实际损失，如房屋空置期租金等。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3341人

    回复于2025-07-30 17:42:45

    续租没有签订书面合同的话，属于不定期合同，随时可以要求解除，提前告知即可

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  • 吴亮律师

    月帮助8575人

    回复于2025-07-30 17:45:57

    没签书面合同的续租视为不定期租赁，租客可随时退租。房东按年租要求不合理，因没签按年租合同。通常不应扣钱，房东扣钱没法律依据。你可和房东说明情况，表明是不定期租赁有权随时退租，要求全额退还剩余租金和押金。若房东坚持扣钱，可保留证据，通过协商或诉讼维权。

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  • 易磊律师

    月帮助2652人

    回复于2025-07-30 17:50:38

    如果没有续签合同，那就属于不定期的可以随时终止

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  • 刘蓉律师

    月帮助4127人

    回复于2025-07-30 18:21:41

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2964人

    回复于2025-07-30 18:53:42

    扣一个月租金作为违约金，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 张雪律师

    月帮助1470人

    回复于2025-07-30 21:22:22

    按照实际租赁时间扣除

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