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首套房的契税开放商一直没退，金额一万五，打电话一直说没钱退，我应该怎么追回？

重庆市其他 2025-07-30 13:13:25

用户：157*****653

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律师回复（5）

张雪律师
月帮助1544人

回复于2025-07-30 13:13:38

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

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张扬智律师
月帮助134人

回复于2025-07-30 13:13:56

这种情况这个要向法院起诉开发商。

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吴亮律师
月帮助7607人

回复于2025-07-30 13:19:03

首先，你要收集好购房合同、契税缴纳凭证、与开发商沟通记录等证据。接着，再和开发商严肃沟通，明确告知不退钱将采取法律手段。若沟通无果，可向消费者协会或房地产主管部门投诉。还不行的话，就向法院起诉开发商，要求其退还契税及承担违约责任。法院判决后若开发商还不履行，可申请强制执行。

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马雪玲律师
月帮助1768人

回复于2025-07-30 14:01:00

转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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时龙律师
月帮助6247人

回复于2025-07-30 17:03:18

你可先查看购房合同中关于契税代收及退还的约定，据此与开发商协商退款，若协商不成，可向当地房地产管理部门投诉，或收集购房合同、契税缴纳凭证等证据，向法院提起诉讼要求开发商退还契税并承担违约责任。

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