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您好，婚前男女双方家庭共同出资买房，房产需写男方母亲名字，若以后婚姻发生变动，需要双方签订什么具有法律效益的协议来保证女方权益，协议内容都包括什么？

北京市婚姻家庭 2025-07-30 11:55:00

用户：186*****695

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律师回复（6）

吴亮律师
月帮助7846人

回复于2025-07-30 11:58:09

为保证女方权益，双方可签订一份《房产出资及权益约定协议》。内容要明确双方家庭各自出资金额、比例；表明虽房产登记在男方母亲名下，但实际是男女双方为结婚共同购置；约定若婚姻变动，按实际出资比例分割房产对应价值，或明确女方应得补偿方式及金额；还可约定协议生效条件等。签协议最好找见证人或进行公证，增强其法律效力。

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刘蓉律师
月帮助4322人

回复于2025-07-30 11:59:01

你好！可以签订协议约定，否则不动产以登记为准。

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梅露淋律师
月帮助2957人

回复于2025-07-30 12:04:40

需要明确房屋是男女双方的财产，母亲只是代持

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马雪玲律师
月帮助2528人

回复于2025-07-30 12:43:15

你好，可以根据你的这些诉求和情况，一对一详细沟通，点击头像咨询私信联系，帮你代为书写有效的专业的婚内财产协议

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时龙律师
月帮助8110人

回复于2025-07-30 17:07:12

可以签订婚前财产协议或借名买房协议来保障女方权益。协议内容应包括双方出资比例、房产实际归属、婚后房屋权益分配（如增值部分、租金收益等），还可约定若房产处置需经双方同意，以及明确女方家庭出资的性质是借款还是赠与等。

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易磊律师
月帮助3028人

回复于2025-07-30 18:35:01

可以签订书面的协议，约定清楚房产归属

咨询Ta

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