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商品房购买合同上的户型图有一个平台，属于我的专用空间吗

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-07-30 07:25:24
用户：158*****767
律师回复（4）
  • 易磊律师

    月帮助3018人

    回复于2025-07-30 08:04:23

    这个具体要看是哪里的平台

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1071人

    回复于2025-07-30 08:25:14

    需要先问清楚这个平台具体是什么平台

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7550人

    回复于2025-07-30 11:14:43

    这得看合同里是否明确该平台为你专用。若合同写明是你专用空间，那它就属于你；若合同没明确，得看规划文件等确定其性质。要是规划属全体业主共有，那你就不能独占。解决方案是先仔细看合同条款，若没明确，可找开发商协商，让其书面说明平台归属，若协商不成，可考虑通过诉讼明确权益。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8158人

    回复于2025-07-30 17:21:34

    根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，若该平台在规划上专属于你所购房屋，具有构造和利用上的独立性，能登记为你所有权的客体，且购房合同中也将其列入，则属于你的专用空间，否则一般属于共有部分。

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