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我们买的楼烂尾了，跟开发商协商换楼。 现在开发商说需要收回原合同以便重新签订。 在没有签订新合同，且没有任何纸面约定换房的情况下，将原合同给开发商会不会有风险

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-07-29 17:46:37
用户：151*****084
律师回复（3）
  • 任淑萍律师

    月帮助644人

    回复于2025-07-29 17:49:35

    您好，肯定有，不能给。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7239人

    回复于2025-07-29 17:51:55

    在没签新合同且无换房纸面约定时，把原合同给开发商有风险。原合同是维权重要凭证，收回后若开发商不履行换房承诺，你可能陷入被动。解决方案是先和开发商签订换房书面协议，明确换房具体事宜、双方权利义务等，再交付原合同。若开发商不同意签书面协议，就先别给原合同，继续协商保障自身权益。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8050人

    回复于2025-07-29 19:42:41

    在未签订新合同且无纸面约定换房的情况下，将原合同交给开发商存在风险，可能导致无法证明原购房合同约定的权利义务，若开发商不履行换楼承诺，购房者维权将缺乏有力依据。

    咨询Ta

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