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你好，，我想咨询一下，我买了1套房子，签了合同还没过户，我交了20000块钱定金，合同半个月了，我现在经济不好房子不想要了，在中介公司签3合同上面有个20%的违约金，请问一下我这个20000块钱定金不要了，还需要承担违约金吗？

安徽省-亳州市 合同纠纷 2025-07-29 10:25:54
用户：157*****027
律师回复（5）
  • 刘敏律师

    月帮助427人

    回复于2025-07-29 10:26:42

    如果没有造成损失的可以拒绝支付违约金。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助2817人

    回复于2025-07-29 10:27:31

    违约金和定金只有一样，不能同时适用

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7029人

    回复于2025-07-29 10:31:18

    定金和违约金不能同时主张。你不要20000块定金，一般不用再承担20%违约金。不过，若定金不足以弥补对方损失，对方可能会主张让你补足差价。建议你和卖家、中介好好协商，说明经济状况，争取对方理解，看能否不追究其他责任。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3613人

    回复于2025-07-29 10:39:22

    你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助6274人

    回复于2025-07-29 20:46:30

    根据《民法典》规定，定金和违约金不能同时适用。你作为买方违约，通常情况下，定金不予退还，一般无需再承担 20% 的违约金，除非定金不足以弥补卖方损失，此时卖方有权就差额部分要求你赔偿。

    咨询Ta

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