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你好，租房于7月12号到期，合同写明续租需要提前30天告知房东（未写明不续租也需告知），房东10日打电话问是否续租，本人说续租（没有合适的房源），由于太炎热睡不着觉，12日打电话让安空调被拒绝，18日提出退租，20日后隔两天就打电话让让收拾房子，因为没有具体说几号交房，我们在18日说退租后陆陆续续搬家，房东不在一直拖到27日房东回来验房，现在房东不退换押金1000元，说租了几天按一个月算，合同也未写明超租怎么计费。求帮助，谢谢

宁夏回族自治区-银川市 其他 2025-07-28 11:46:49
用户：184*****324
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助6959人

    回复于2025-07-28 11:48:56

    首先，合同没规定不续租要提前告知，你虽先说续租后又退租，但也合理。合同没写超租计费，房东按一个月算没依据。你可和房东协商，说明超租时间短且是其拖延验房所致，要求退还押金。若协商不成，可收集聊天记录、通话记录等证据，向法院起诉，要求房东退还押金。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4298人

    回复于2025-07-28 12:08:01

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 刘敏律师

    月帮助669人

    回复于2025-07-28 13:57:30

    协商不成可以去法院起诉。

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  • 时龙律师

    月帮助8160人

    回复于2025-07-28 20:06:12

    根据你提供的信息，合同未明确超租计费方式及提前退租时押金处理办法，若房屋无损坏且水电费等已结清，房东扣除全部押金可能不合理，你可与房东协商，要求其退还合理部分押金，协商不成可通过调解或诉讼等方式维权。

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