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你好，婚前购买的房子如果要售卖出去，必须要求婚内配偶同意签字才行吗？

山东省-日照市婚姻家庭 2025-07-28 09:03:43

用户：150*****447

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律师回复（8）

吴亮律师
月帮助7221人

回复于2025-07-28 09:07:27

一般来说，婚前买的房子属于个人财产，售卖时不需要婚内配偶同意签字。但要是婚后有共同还贷情况，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可能涉及配偶权益，售卖时最好和配偶协商。解决方案就是先确认房子产权归属和是否有婚后共同还贷，若有，与配偶沟通达成一致再售卖，避免后续纠纷。

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郭小锋律师
月帮助218人

回复于2025-07-28 09:08:44

如果是婚前财产，且只有自己一个人的名字，出售时不需要配偶同意

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时龙律师
月帮助7879人

回复于2025-07-28 09:10:17

婚前购买的房子售卖出去，不一定需要婚内配偶同意签字。若为一方婚前全款购买且登记在其名下，或婚前贷款购房但婚后未用共同财产还贷，该房产属个人财产，卖房无需配偶签字；若婚前购房婚后共同还贷，或婚后房产登记为双方共有等情况，因涉及配偶权益，卖房通常需配偶签字。

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薛晓波律师
月帮助59人

回复于2025-07-28 09:11:24

是否登记在一人名下，是否有贷款

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马雪玲律师
月帮助2335人

回复于2025-07-28 09:18:50

你如果只登记了你的名字，的确可以单独售卖，但是做为夫妻共同财产，你配偶也有要求追回他一半的权利、建议不要这样做。

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周一律师
月帮助803人

回复于2025-07-28 09:40:50

配偶不需要签字也无权同意。

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梅露淋律师
月帮助3163人

回复于2025-07-28 10:47:02

这个要看贷款和房产证登记是什么情况

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刘蓉律师
月帮助4236人

回复于2025-07-28 11:19:51

你好！婚前购买登记在自己名下的一般无需配偶同意。

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你好，婚前购买的房子如果要售卖出去，必须要求婚内配偶同意签字才行吗？

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