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我在外面租房,于2025年7月24日给房东交了定金,期间我曾跟房东说过给我保留该房间, 不可以再租给其他人,由于其他情况未能入住,在这期间房东把房子租给了其他人,那定金还能退还吗,或者是退双倍呢?

广西壮族自治区-南宁市 其他 2025-07-27 02:34:53
用户:173*****914
律师回复(4)
  • 吴亮律师

    月帮助4772人

    回复于2025-07-27 02:37:57

    根据《民法典》,你交定金让房东保留房间,房东应遵守约定。房东在你未明确放弃承租情况下把房租给他人,构成违约。你有权要求房东双倍返还定金。你可先和房东协商退款事宜,若协商不成,可收集定金支付凭证、聊天记录等证据,去法院起诉维权。

  • 马雪玲律师

    月帮助2175人

    回复于2025-07-27 09:34:21

    退双倍,转账记录、对方身份信息有吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  • 时龙律师

    月帮助4548人

    回复于2025-07-27 09:36:26

    根据定金罚则,房东收了定金后又将房子租给他人,属于收受定金一方违约,你有权要求房东双倍返还定金。

  • 梅露淋律师

    月帮助514人

    回复于2025-07-27 11:11:55

    如果租给其他人是你告知房东之后,不能要求退还定金,如果是在你告知房东之前就出租了,你可以要求双倍退还

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