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关于重组婚姻后的房产问题:本人第一次婚姻失败后，与澳洲先生结婚，因多重原因关系不和分手本月回国，但澳洲离婚手续很长，需要两年才能办理，我现在想卖掉国内的房子(与澳洲先生婚前购买的)，我可以单独处理我中国的这套房子吗

上海市 其他 2025-07-27 02:20:01
用户：139*****398
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助7846人

    回复于2025-07-27 02:22:19

    可以单独处理。这房子是你婚前购买，属于个人财产，即便在与澳洲先生婚姻关系存续期间，也不影响你对它的处分权。现在你想卖，不用考虑澳洲婚姻状况和离婚手续进度。你直接按正常房产交易流程，找买家、签合同、办过户就行。但要注意准备好能证明房子是婚前财产的材料，避免后续麻烦。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8110人

    回复于2025-07-27 09:36:35

    如果该房产是你婚前个人购买且产权登记在你名下，根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前财产属于个人财产，你有权单独处理这套房子。但如果涉及婚后共同还贷等情况，需对另一方就共同还贷及相应增值部分进行补偿。

    咨询Ta

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