咨询详情

村里的房子，户主是我爸的名字，在2022年我爸把将房子赠与了我，有房屋赠予协议，之后房屋出租了，承租方家的小孩要在当地上学，需要出租房开具房产公证的证明，我爸没告诉我开房产公证这个事，他拿着户口本（户口本上是我爸的名字）去做了房屋产权公证，请问这个房子在法律上是谁的

山东省-淄博市 其他 2025-07-25 13:52:40
用户：156*****795
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助3213人

    回复于2025-07-25 13:53:24

    房产公正的具体内容是什么？

    咨询Ta
  • 韩瑞律师

    月帮助641人

    回复于2025-07-25 13:53:56

    没有过户，名义上还是你父亲的

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助7618人

    回复于2025-07-25 13:57:40

    从法律角度，2022年有合法有效的房屋赠予协议，房子实际已归你。不过你爸拿户口本做了产权公证，可能造成产权认定混淆。解决方案是你可凭赠予协议向公证处说明情况，要求撤销错误公证；若承租方仍需证明，可与对方沟通，用赠予协议等证明你对房屋的权益，若有纠纷可考虑诉讼解决。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3198人

    回复于2025-07-25 15:10:30

    这个房子如果是有产权的，是必须要进行过户才能变更所有权，如果没有过户变更，那就还不属于你

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7670人

    回复于2025-07-25 17:42:30

    根据描述，虽然有房屋赠与协议，但因未办理房产过户登记，根据不动产物权变动规则，该房子在法律上通常仍属于你父亲。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复156*****795
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交