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我有焦虑抑郁症期间买了个二手房，因为有病，所以没办好买房子的事，入住以来4年了一直住的不安全，租出去吧，租户都提前解约，我该怎么办？想退掉买的房，因为我有焦虑抑郁症期间买的，没能力一个人买房

吉林省-长春市侵权维权 2025-07-24 10:18:22

用户：191*****805

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律师回复（8）

徐亚军律师
月帮助1人

回复于2025-07-24 10:19:27

您好，这个房子是有什么问题吗？可以一对一咨询我。给您提供解决方案

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马雪玲律师
月帮助1502人

回复于2025-07-24 10:21:51

一般已经过户了不能退的，款付清也过户了，租户提前解约可以要求对方支付违约金的。

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姜丽凤律师
月帮助19人

回复于2025-07-24 10:22:03

如果想确认房屋买卖合同无效，需要确认你在买房时没有相应的民事行为能力。否则，除了原房主同意解除买卖合同的情形外，无法解除合同。

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吴亮律师
月帮助4299人

回复于2025-07-24 10:23:44

首先要证明买房时处于焦虑抑郁发作期、无完全民事行为能力。可找专业医疗机构出诊断证明。若能证明，可与卖方协商退房退款；协商不成，可向法院起诉，请求撤销购房合同。不过打官司有风险，要准备充分证据。另外也可考虑找中介帮忙转手房子，减少损失。

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刘蓉律师
月帮助3017人

回复于2025-07-24 10:31:08

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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张颖律师
月帮助1205人

回复于2025-07-24 11:07:24

你好，这种情况一般没办法退房。。

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周一律师
月帮助793人

回复于2025-07-24 11:08:17

你的疾病不影响你的民事行为能力，在法律上是有效的。在法律以外考虑先治好你的疾病。

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张雅洁律师
月帮助18人

回复于2025-07-24 11:14:40

您好，您那期间有医院的诊断证明吗？

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我有焦虑抑郁症期间买了个二手房，因为有病，所以没办好买房子的事，入住以来4年了一直住的不安全，租出去吧，租户都提前解约，我该怎么办？想退掉买的房，因为我有焦虑抑郁症期间买的，没能力一个人买房

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