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你好，我买的商品房因为楼顶排水口被堵，楼顶的水通过步梯倒灌到我楼上，楼上存水导致我家天花板印水被泡，现在需要把客厅天花板重新刷漆，装修公司报价2000元。现在房子属于未验收状态，物业还没正式接管，让我们去找开发商，开发商说赔给300元，我不认可。请问该怎么办

湖北省-武汉市 工程建筑 2025-07-23 12:13:51
用户：182*****270
律师回复（5）
  • 张雪律师

    月帮助1364人

    回复于2025-07-23 12:14:37

    您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

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  • 吴亮律师

    月帮助5111人

    回复于2025-07-23 12:17:53

    这种情况，开发商对未验收房屋有维护管理责任，楼顶排水口堵塞致你家受损，开发商应担责。你可先和开发商再次协商，表明装修公司报价依据和合理性，争取按实际损失赔偿。若协商不成，可收集好受损照片、装修公司报价单等证据，向法院起诉，要求开发商承担修复费用，维护自身合法权益。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助364人

    回复于2025-07-23 12:18:00

    您好，起诉对方，要求赔偿。这个是对方的责任。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助2311人

    回复于2025-07-23 14:43:42

    需要找开发商赔偿，协商不成的可以诉讼

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5616人

    回复于2025-07-23 16:10:34

    由于房子未验收，楼顶排水口堵塞导致你家天花板被泡，属于房屋质量问题，根据相关法律规定，开发商应承担赔偿责任。你可与开发商再次协商，要求其按实际损失赔偿 2000 元，若协商不成，可收集购房合同、损失照片、装修公司报价单等证据，向法院提起诉讼维权。

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