咨询详情

房屋购买认购定金退款问题！ 签了认购协议，付了10000定金，合同没有写具体付首付时间，现在房屋不想买了，他们说准备清退，我想问下可以申请退款吗？如果不退款可以让他们协商付首付延期吗？

河南省-郑州市 合同纠纷 2025-07-23 10:06:50
用户：177*****702
律师回复（7）
  • 郭小锋律师

    月帮助286人

    回复于2025-07-23 10:10:54

    这种可以协商退款问题。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8457人

    回复于2025-07-23 10:11:33

    首先，签了认购协议并付定金，若你不想买，按《民法典》定金规则，对方可不退定金。不过合同没写付首付时间是个有利点。你可先和对方协商退款，表明不买原因争取理解；若不退款，也能协商付首付延期。协商时要保留好沟通记录。若协商不成，可考虑找消协等调解或走法律途径，但打官司有成本和风险，需谨慎。

    咨询Ta
  • 朱绵绵律师

    月帮助56人

    回复于2025-07-23 10:14:32

    能不能退全款需要看协议约定，原则上可以退。首付支付的问题是需要签订买卖合同，在买卖合同中约定支付首付款期限的

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3395人

    回复于2025-07-23 11:03:51

    这个退定金很难，基本退不了，首付延期可以协商

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4150人

    回复于2025-07-23 11:23:48

    你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7642人

    回复于2025-07-23 16:17:52

    签了认购协议并支付定金后，若因购房者自身原因不想买房，根据定金法则通常不可退款，除非存在开发商违约、协议无效或可撤销、不可归责于双方的事由等特殊情形。若不退款，可尝试以资金周转困难等合理理由与开发商协商首付延期，开发商可能根据具体情况决定是否同意，若同意应签订书面延期协议。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2318人

    回复于2025-07-23 17:12:18

    如果约定了具体支付的是定金的话，你这个很难退，只能跟对方沟通协商

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复177*****702
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交