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开发商逾期超30天交房，按合同约定应安装新风系统以及中央空调，也没有安装，起诉能退房退款吗

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-07-21 16:22:13
用户：176*****669
律师回复（5）
  • 张雪律师

    月帮助1258人

    回复于2025-07-21 16:25:34

    可以按照合同约定起诉，但是最终能不能拿到款还要看执行情况。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2449人

    回复于2025-07-21 18:02:08

    具体看你合同约定，如果超期可以解除的话，可以要求退款

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4236人

    回复于2025-07-21 20:45:15

    这得看合同约定。若合同有逾期交房超30天可退房的条款，起诉退房退款获支持可能性大；若没这类约定，开发商逾期交房及未安装设备构成违约，你可先书面催告，给合理期限仍未解决，可起诉解除合同退房退款，还能主张违约金赔偿损失。建议先收集好相关证据材料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5259人

    回复于2025-07-22 08:58:56

    起诉能否退房退款需视具体情况而定，若购房合同中明确约定了开发商逾期交房或未按约定安装设备可退房的条款，或开发商的违约行为致使合同目的无法实现，则可以起诉要求退房退款，反之则需根据实际情况由法院判定。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3091人

    回复于2025-07-22 11:07:10

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

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