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你好，父母给孩子买房，房子登记在孩子名下。首付和贷款都是父母在还。可以写一个协议，说明这个房子孩子只是名义产权人，父母为实际产权人吗

江苏省-徐州市 经济金融 2025-07-20 16:34:06
用户：185*****787
律师回复（3）
  • 任淑萍律师

    月帮助458人

    回复于2025-07-20 16:35:43

    您好，可以写代持协议。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助6167人

    回复于2025-07-20 17:28:39

    可以签订协议说明孩子为名义产权人，父母为实际产权人。根据《民法典》第 215 条，借名买房协议属于债权合同，只要协议内容不违反法律强制性规定或公序良俗，即为合法有效。但需保留好购房款支付凭证等证据，以证明实际出资情况。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助6143人

    回复于2025-07-20 19:49:17

    可以写这样的协议。父母和孩子可签书面协议，明确房子虽登记在孩子名下，但孩子仅为名义产权人，父母是实际产权人，首付和贷款由父母承担等情况。不过协议只对内部有效，不能对抗善意第三人。若涉及房屋处分等，建议协议进行公证，增强其证明力，保障父母权益。

    咨询Ta

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