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您好，我在去年购买了一套学区房，当时宣传的时候孩子小学在实验小学，中学在三中，可是今年快交房了这个学区突然发生变化了，小学变成第六小学，中学未发生变化。这种情况我们应该怎么办呢，怎么合理维权让我孩子继续上实验小学？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-07-19 14:38:28
用户：198*****816
律师回复（4）
  • 梅露淋律师

    月帮助3140人

    回复于2025-07-19 14:39:13

    您说的上述情况是否在房屋买卖合同中有明确约定，如果仅仅是口头约定，很难维权

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助6621人

    回复于2025-07-19 14:43:58

    首先看购房合同里有无关于学区的明确约定，若有，开发商未按约定提供学区构成违约，可要求其承担违约责任，比如补偿损失。可先和开发商协商，让其想办法协调孩子上实验小学。协商不成，收集宣传资料、合同等证据，向法院起诉，请求法院判决开发商履行合同约定，保障孩子能上实验小学。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1440人

    回复于2025-07-19 14:58:37

    合同中有约定具体对口的学校吗？如果有约定可以向卖方维权。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助6930人

    回复于2025-07-20 10:50:09

    可先查看购房合同中是否有关于学区的约定，若有，开发商未兑现则构成违约，可依约要求赔偿或退房；若合同未约定，若能证明开发商宣传资料等对学区的说明具体确定且影响购房决策，可根据相关法律规定，将其视为合同内容，通过与开发商协商或向法院起诉，要求其承担违约责任，以维护孩子按原宣传入学的权益。

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