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一套属于孩子的房子前面没有房产证，后面他的父亲办理的证件，然后他父亲变卖了属于孩子的房子，该如何处理

海南省-临高县其他 2025-07-19 12:18:59

用户：189*****101

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律师回复（6）

韩瑞律师
月帮助638人

回复于2025-07-19 12:31:16

这种情况下孩子如果成年了，自己起诉，没有你代为起诉

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任淑萍律师
月帮助449人

回复于2025-07-19 12:41:09

您好，房产证是谁的名字？这个需要证据证明。可以起诉，要求归还款项。

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时龙律师
月帮助7577人

回复于2025-07-19 12:42:07

根据《民法典》规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。父亲擅自变卖孩子的房子，若孩子为未成年人，其行为违反了监护职责，孩子或其他监护人可向法院起诉，请求确认卖房行为无效，要求返还房屋或赔偿损失。同时，若房屋未取得房产证，根据相关规定无法进行合法过户，可据此主张交易无效并追回房屋。

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刘蓉律师
月帮助4246人

回复于2025-07-19 12:51:07

你好！房子登记在孩子名下被父亲卖了？

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吴亮律师
月帮助8680人

回复于2025-07-19 13:12:04

首先，根据《民法典》，未成年人房产一般需为其利益处分。若父亲非为孩子利益变卖房子，该行为可能无效。孩子监护人可先与买房人协商，要求返还房屋；协商不成，可收集房屋原属孩子、父亲非为孩子利益卖房等证据，向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效，让买房人返还房屋。

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梅露淋律师
月帮助3489人

回复于2025-07-19 14:35:50

如果有证据证明父亲损害孩子的财产利益，孩子成年之后可以诉讼，孩子的其他监护人也可以代为起诉

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