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男方婚前房产，有贷款，婚后由于有贷款无法办理房产过户到妻子名下，咨询夫妻双方如果签一个关于房产男方自愿赠予的协议不办理过户了是否妻子可以拿这个协议证明房产属性

陕西省-西安市房产纠纷 2025-07-18 17:37:39

用户：184*****001

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律师回复（4）

徐亚军律师
月帮助77人

回复于2025-07-18 17:38:56

你好，赠予协议男方可以反悔，建议进行公正

咨询Ta
郭泰志律师
月帮助8人

回复于2025-07-18 17:40:31

你好，可以签婚内财产协议，房子归女方，再去看看公证处做个公证。啥不懂的一对一咨询我。

用户追问2025-07-18 17:54:14

您好是不是双方关于房产单独签一个赠与协议，然后进行公证之后，房产证改不改名就无所谓了。有没有协议模板之类的可以发一下吗

律师回复2025-07-18 18:46:45

你好，都是根据你们情况现起草的，如果你需要我给你代写，可以点我头像一对一咨询

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咨询Ta
时龙律师
月帮助7577人

回复于2025-07-18 18:09:39

该赠与协议通常是有效的。但根据《民法典》相关规定，在未办理过户登记或公证的情况下，男方有权撤销赠与，妻子不能仅凭该协议完全证明房产已属于自己，除非协议经过公证或符合不得撤销的情形。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助8680人

回复于2025-07-19 11:57:14

夫妻签房产自愿赠予协议，不办理过户，妻子不能仅凭协议完全证明房产属性。根据《民法典》，不动产产权以登记为准，不过协议有效。若男方反悔，在过户前可撤销赠予。解决方案是双方先还清贷款办理过户；若无法还清，可去公证处对赠予协议进行公证，公证后的赠予一般不能随意撤销，能保障妻子权益。

咨询Ta

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