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去年买了一套房子，去年年底交付，开发商这别不达标，已经过了交付时间，现在退房

安徽省-淮南市 其他 2025-07-18 14:56:14
用户：130*****858
律师回复（6）
  • 梅露淋律师

    月帮助3489人

    回复于2025-07-18 14:56:39

    您可以诉讼要求解除合同退款

    咨询Ta
  • 李建业律师

    月帮助87人

    回复于2025-07-18 14:57:33

    可以根据购房合同的约定要求对方按时履约或退还房款

    咨询Ta
  • 郭小锋律师

    月帮助217人

    回复于2025-07-18 15:04:09

    以诉讼要求解除合同退款

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助449人

    回复于2025-07-18 15:12:42

    您好，您先看看开发商有没有钱，先别急着退。否则可能两空。

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  • 时龙律师

    月帮助7577人

    回复于2025-07-18 16:33:08

    如果购房合同中有相关退房约定，可按合同执行；若合同未约定，若开发商逾期交房经催告后三个月内仍未履行，或房屋主体结构质量不合格，或房屋质量问题严重影响正常居住使用，或开发商擅自变更规划设计等，购房者有权退房。

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  • 吴亮律师

    月帮助8680人

    回复于2025-07-19 11:42:47

    首先得看购房合同里对开发商交付不达标的违约责任和退房条件是咋约定的。若合同明确可因这种情况退房，你能依据合同要求开发商办理退房手续并退还房款、赔偿损失。要是合同没明确，开发商逾期交付且房屋不达标构成根本违约，你可发书面通知催告，若合理期限仍未解决，能以根本违约为由起诉要求退房退款并索赔。

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