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你好，咨询一下合同纠纷的事情。租客退房要求给他发票，但是租约合同有约定说业主是实收租金、约定房子租期内产生的一切费用由租客承担，这样租户还可以以开发的事投诉业主嘛？租约合同跟业主配偶签的、配偶不是房产下名人，我没有下名人身份证跟电话、房产证跟租房授权委托也没有。这情况下如果投诉业主不开发票偷税嫌疑会会成功嘛？

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-07-18 13:02:09
用户：198*****018
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-07-18 13:04:48

    六个月以上要出具发票，较为麻烦

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助2389人

    回复于2025-07-18 14:43:34

    这个发票需要开具，否则对您不利

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3091人

    回复于2025-07-18 15:08:38

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5259人

    回复于2025-07-18 16:38:13

    租户可以投诉业主不开发票，即使合同约定业主实收租金、租期内费用由租户承担，也不影响业主依法开具发票的义务。但投诉是否成功取决于租户能否提供足够证据证明租赁关系及租金收入情况，如租赁合同、支付记录等，若无相关证据，可能影响投诉效果。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4236人

    回复于2025-07-19 11:26:05

    首先，即使合同约定业主实收租金、租客承担费用，租户也有权要求开发票，业主有提供发票的义务。其次，合同和配偶签，没产权人授权，不影响租赁关系，但开发票主体一般是产权人。若租户投诉，有成功可能，因为业主不开具发票涉嫌偷税。解决方案是尽快和产权人沟通，让其给租户开具发票，避免被投诉带来的法律风险。

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